¿Tienes $1 millón de pesos y no te alcanza para una casa o departamento? Descubre esta opción
En México, los precios de las viviendas han aumentado de manera considerable en los últimos años. Muchas personas cuentan con ahorros importantes (incluso de un millón de pesos) pero se enfrentan a la realidad de que, en el mercado tradicional esa cantidad ya no es suficiente para adquirir una casa o departamento.
Además, muchas personas no pueden acceder a créditos hipotecarios porque:
- Su historial crediticio no es favorable para los bancos, o
- Simplemente no cuentan con historial crediticio.
Esta situación limita aún más las opciones de compra en el mercado tradicional.
Sin embargo, existe una alternativa poco conocida que puede cambiar por completo el panorama: los Remates Bancarios, también conocidos como Remates Hipotecarios o Remates Inmobiliarios.
¿Qué es un remate hipotecario?
Un remate hipotecario ocurre cuando un inmueble que estaba bajo un crédito hipotecario deja de pagarse y el banco o la institución financiera lo pone a la venta para recuperar el monto adeudado.
La gran diferencia es que, en este tipo de operaciones, la propiedad se ofrece a un precio mucho más bajo que su valor comercial, lo que abre la oportunidad de adquirir un bien raíz a un costo significativamente menor.
Ventajas de comprar en remate
- Precios por debajo del mercado: Es posible encontrar descuentos de hasta un 50% en comparación con el valor real de la propiedad.
- Oportunidad de inversión: Comprar barato significa que, al vender o rentar, puedes obtener una alta rentabilidad.
- Variedad de inmuebles: Casas, departamentos e incluso terrenos en distintas zonas y rangos de precio.
Aspectos clave que debes saber
- Se pagan exclusivamente con capital propio: No es posible adquirir un remate hipotecario con crédito bancario o hipotecario. Tampoco con crédito INFONAVIT o FOVISSSTE.
- Proceso legal especializado: La compra de un remate requiere seguimiento jurídico y experiencia para evitar riesgos.
Por qué elegir a expertos es esencial
Si bien los Remates Inmobiliarios son una excelente opción para maximizar tu inversión, también requieren experiencia y transparencia para garantizar que la operación sea segura.
En Gutza Bienes Raíces llevamos 14 años liderando el mercado de remates hipotecarios, ofreciendo acompañamiento integral desde la elección del inmueble hasta la entrega final. Nos encargamos de todo el proceso legal con total transparencia.
Si tienes $1 millón y creías que no alcanzaba para una casa o departamento, o si no puedes acceder a créditos hipotecarios por tu historial, con Gutza esa meta está más cerca de lo que imaginas.
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