Mitos y verdades que debes conocer: Remates Inmobiliarios
¿Por qué existen tantos mitos alrededor de los Remates Inmobiliarios?
Los Remates Inmobiliarios generan interés… pero también desconfianza. Historias de fraudes, promesas irreales y malas experiencias han provocado que muchas personas se acerquen con miedo o con expectativas equivocadas.
La realidad es que los remates no son un engaño, pero tampoco son compras tradicionales.
Entender qué es mito y qué es verdad es el primer paso para invertir con mayor claridad.
MITOS
Mito 1: Los Remates Inmobiliarios son fraude
Falso.
Los Remates Bancarios o Hipotecarios son procesos legales y reales, derivados del incumplimiento de un crédito hipotecario.
Lo que sí existe son malas prácticas y vendedores sin respaldo legal.
Por eso, la clave no está en evitar los remates, sino en elegir correctamente con quién invertir.
Mito 2: Se pueden comprar con cualquier crédito
Falso.
Los Remates Inmobiliarios no aceptan créditos como INFONAVIT, FOVISSSTE o hipotecarios tradicionales.
Estas operaciones se realizan con recursos propios, ya que el banco busca recuperar el capital de forma directa.
Mito 3: La entrega del inmueble es inmediata
Falso.
A diferencia de una compraventa tradicional, los Remates Inmobiliarios implican procesos judiciales en curso, por lo que los tiempos de entrega pueden variar.
La espera forma parte del modelo de inversión y es precisamente lo que permite acceder a precios por debajo del valor comercial.
Mito 4: Cualquier descuento es una buena oportunidad
Falso.
Un precio bajo no garantiza una buena inversión.
Sin análisis legal, revisión de documentación y entendimiento del proceso, un remate puede convertirse en un problema.
Invertir en remates requiere información, paciencia y acompañamiento profesional.
REALIDAD
Los Remates inmobiliarios pueden ser una gran oportunidad
Cuando se analizan correctamente, los Remates Inmobiliarios ofrecen:
- Descuentos reales
- Mayor margen de rentabilidad
- Oportunidades para construir patrimonio
La diferencia entre una buena inversión y una mala experiencia está en la asesoría y la transparencia del proceso.
El valor de invertir con especialistas.
En Gutza Bienes Raíces trabajamos bajo un principio claro: la información protege al inversionista.
Por eso, antes de invertir, ayudamos a nuestros clientes a:
- Entender el proceso legal
- Conocer los tiempos aproximados
- Evaluar si un remate es adecuado para su perfil
Nuestro objetivo es que cada decisión esté respaldada y sea consciente.
Conocer antes de invertir marca la diferencia
Cerrar el año informado es una de las mejores decisiones financieras que puedes tomar.
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